一、我市上半年物价运行状况及特点
(一)居民消费价格总体情况
2017年上半年,随州市居民消费价格总水平(CPI)累计上涨1.1%,比全省1.6%的总水平低0.5个百分点与2017年年初确定的3%的控制总目标低1.9个百分点。从运行情况看,随州市2017年上半年价格走势总体稳定,CPI水平连续6个月未突破2.5%。
(二)市场物价运行情况
1、成品粮及食用植物油总体稳定,小杂粮有所下跌:2017年,我市成品粮、食用油价格与去年相比总体基本稳定。其中:中籼米同比上涨1.79%、糯米同比下跌1.96%、面粉(标准粉)同比持平、绿豆同比下跌8.31%、黄豆同比下跌24.4%;食用植物油中桶装花生油同比下跌3.7%、桶装色拉油、菜籽油同比持平、桶装大豆油上涨16.02%。
2、肉蛋禽类大幅下跌,水产品价格大幅上涨。猪肉类商品价格受养殖周期率影响,价格较去年有较大幅度的下跌。鸡鸭和鸡蛋价格今年受禽类疫病影响,价格大幅下跌,牛羊肉略有上涨。其中:精瘦肉同比下跌25.19%、腿夹肉同比下跌29.08%、猪排骨同比下跌7.14%;鸡肉同比下跌16.67%、鸭肉同比下跌1.81%;鸡蛋同比下跌16.04%;牛肉同比上涨6.11%、羊肉同比上涨6.78%。监测的三种水产品价格有的上涨。其中:鲫鱼同比上涨23.2%、草鱼同比上涨19.4%、胖头鱼同比上涨21.21%。
3、水果有所上涨,调料价格有所下跌,蔬菜价格略有上涨,其他副食品价格总体稳定。上半年监测的水果价格有所上涨,其中:苹果同比涨15.32%、香蕉同比涨2.94%;监测的调料价格有所下跌,尤其是大蒜价格同比下跌59.84%、白砂糖同比下跌24%;监测的蔬菜价格略有上涨。监测13种蔬菜均价为2.13元,同比上涨1.91%。监测的13种蔬菜价格有涨有跌。其中:大白菜涨8%、小白菜涨73%、包菜跌14.62%、芹菜跌1.6%、黄瓜涨16.67%、冬瓜跌36.92%、豆角涨8.97%、茄子跌5.6%、西红柿涨9.23%、青椒涨7.39%、萝卜持平、土豆跌10.5%、莲藕涨7.19%;其他副食品价格如醋、食用盐、红糖、酱油价格总体与上年持平。
4、生猪仔猪饲料价格大幅下跌。2017年上半年我们监测的生猪出场均价(100公斤左右)为12.9元/kg,同比下跌34.78%;仔猪出场均价(15公斤左右)为45.13元/kg,同比下跌9.74%;玉米(批发价)2.04元/kg,同比下跌12.45%。
5、常用药品价格稳中有升。我们监测的30种常用药品价格自药品价格放开后,总体未出现大的波动,部分品种价格有所上涨。肌苷片上涨40%、复方氨酚烷胺片上涨9%、拜阿司匹灵上涨8.9%、阿托伐他汀钙片7.7%、季德胜蛇药片上涨78.57%。
6、商品房价格小幅上涨。2017年上半年全市新建商品住房133.44万平方米较上年同期增加79.88%;成交均价4085元/平方米,同比上涨10.19%。
二、价格运行特点及后期价格走势预测
综观2017年消成交费价格情况,总体趋势主要呈下跌走势,CPI在0.9%至2.2%之间震荡。今年上半年,猪肉受去年猪肉上涨和生猪养殖周期的影响,生猪出栏量大,市场供应充足,猪肉价格较前两年高价位比出现大幅下跌,尤其是三月份猪肉价格跌幅较大,一度从16元跌至14元。另外,今年湖北省境内出现大面积的禽类疫病,造成鸡鸭等禽类价格跳水,蛋类价格也随之大幅下跌,农副产品预计下半年市场价格总体趋势将稳中有降。而随州市商品房受部分楼盘价格调整、优惠幅度减小、高价位楼盘批量入市的影响,加之我市商品房去库存成效明显,商品房政策宽松,市场转暖房源紧俏,我市商品房均价每平米现已突破4000元,同比上涨10.34%,涨幅明显。后期随着恒大名都、公园1978、帝明世家、碧桂园等新项目新房源的加入,市场供应量增加,在一定程度上或可缓解市场需求,但上述新项目均属于高价位楼盘项目(每平米4000元以上),因此下半年商品房价上升压力依然较大。
2017年7月31日
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