今天上午，办公室的小伙伴们讨论起“买房子是选东边套好还是西边套好”时，小编想到这个问题的确困扰过很多购房者。买房选好了楼层，很多人却纠结着到底该选这一层楼的哪一套房？

以随州楼盘比较常见的两梯四户的房子为例，你是选东边套还是西边套，或者中间套？这三者分别都有哪些优缺点？选购的时候又该注意哪些事项？下面，小编就来为大家简单介绍一下，以供购房参考。

一、优缺点：

1、东边套

优点：东边套早上阳光会好一些，太阳从东边升起，一大早屋子里面就比较亮堂，日常上班族的话，工作日应该不会特别有影响；但是对于休息日喜欢睡懒觉的人来说，可能就是“硬伤”了，关于这种情况，其实很简单，只要安装遮光的窗帘就可以啦！

夏天以东南风为主，通风比较好，而且东边套夏天确实很凉快。

缺点：东边套一年到头就早上晒一会，很阴冷；

由于雨季和风向的影响，东边套的房子，下雨天比西边套的房子，更容易进水。

2、西边套

优点：下午因为太阳西晒，阳光会比较充足，而且下午的阳光通常比较强烈，杀菌功效明显。尤其到了冬天，西边套经过一个下午的西边日照，到了晚上西边套还在发挥余热呢！

缺点：但是夏天西晒会比较热，尤其是在南方一些夏天比较炎热的地区。

3、中间套

优点：中间套由于夹在中间，左右两边的墙面可以不受到雨水的冲刷；

而且处于中间，冬天一般会比较暖和；

其价格一般较可以做到南北通透的西边套、东边套便宜。

缺点：但是中间套并非南北通透，有些可以做到明厨明卫，但有些户型设计可能存在暗间，采光通风方面不如边套。

二、举例说明

如下图建筑面积约135.18㎡的四室两厅两卫户型，从楼座图上可以看出，这套房子为3#楼的东、西边套。

建筑面积约134.96㎡的三室两厅两卫户型（如下图），从楼座图上可以看出，房子所在位置为两栋不同的建筑楼，且一个是东边套（5#），一个是西边套（8#）。

再如下面这个户型，房子所在位置为3#、4#、5#楼的中间套，建筑面积分别为114.92㎡（3#）、112.48㎡（4#）、114.39㎡（5#）。

三、选购注意事项：

1、房屋采光

注意房屋的采光是否被周边的建筑物遮挡。两梯四户的房子，大多呈“品”状分布，凹进去的部分，由于其处于凹槽中，所以采光容易被隔壁的房子挡住，采光一般。

2、私密性

买房一定要看楼层平面图。看看自己所选的房子与隔壁房子之间的联系程度，是否会影响到自己的生活。有一些户型布局是，这家卫生间的窗户对着另外一家卫生间的窗户，毫无私密性可言。

3、景观视野

买房要关注房子的视野景观如何。东边套、西边套、中间套，景观肯定也是不一样的。景观好坏，也会影响到价格高低。

4、周边环境

如果西边套或者东边套靠近马路，那还是选择不靠近马路的房子吧，不然噪音会非常大的。

小结：两梯四户的房子，不管是东、西边套，还是中间套，都有它们各自不同的优缺点，但这些优缺点并不具备绝对性，不同的房子所对应的实际情况不尽相同。所以，是选择东边套，还是西边套，又或者中间套，关键还是看购房者最看中的是哪些方面，根据房子的实际情况来做出最合适的选择。