随县万福店镇，也是国营万福店农场，有着不同于一般乡镇的特点和优势。近年来，万福店立足农场存量土地、管理人才、闲置厂房等优势，大力招商引资，发展新型工业，打造现代化农业，加快新农村建设，2012年在全县经济社会综合排名实现了从14位上升到第9位的好成绩。

立足优势 发展新型工业

　　7月16日，在随县万福店工业园区看到，随县万福油脂有限公司正在加紧施工建设，在建的8栋厂房即将封顶；在玉皇庙村，由湖北万福酒业公司投资兴建的酒厂也在建设中。
　　湖北万福酒业、随县万福油脂公司，是万福店招商引资引进的两个亿元项目，于今年3月同时开工建设。其中，湖北万福酒业投资1.8亿元新建酒厂，预计投产后年可实现利税3.5亿元；随县万福油脂投资1.5亿元新建油料厂，建成后年可实现利税9500余万元。
　　农场过去实行政企合一，曾办过30余家场办企业，后来不少场办企业退出市场，但却留下了较为丰富的存量土地、闲置厂房、管理人才、传统品牌等。万福店党委政府一班人准确认识到这是农场发展新型工业的优势。“尤其是资质资源最为宝贵。”党委书记杨涛介绍说。
　　万福老窖白酒品牌是一个曾享誉省内外的金字招牌，后因企业改制停产。近几年随着国家政策调整，新的白酒生产许可证已不再发放，农场原有的白酒生产许可证成了一项重要资源。经过努力，农场最终成功引进湖北万福酒业公司。
　　今年上半年全场除新落户酒业、油脂两家企业，还成功续建市华耀光学器材等3个项目，实现工业总产值3.87亿元。

借力企业 实施农业产业化

　　农村劳动力外出、种田效益降低、农田撂荒，是目前农村存在的普遍现象。“在新形势下发展农业，必须借助企业之力，实行规模化、机械化种植，走产业化之路。”杨涛说，凤凰山村与金银丰公司的牵手就是一次成功的转型。
　　去年，省农业龙头企业湖北金银丰公司先后在凤凰山村、黑龙口村流转土地5000余亩，统一机械播种、机防、机械收割，并成立市金银丰小麦种植农民专业合作社，实现了“企业+基地+农户”的农村土地经营模式。土地流转后，村民除获得每亩500余元的补助，仍可继续享受国家各种惠农补贴，留守农村的劳动力可帮助企业照管农田，在家门口务工。企业则通过流转土地，实行大规模、高效种植。
　　据悉，天星粮油公司计划在农场流转土地1万亩，建油菜种植基地。目前，已流转3000亩。
　　农场今年还新建了智能化玻璃温室育秧工厂，占地10000余平方米，投资200余万元，温室内部采用传感器动态管理，整个系统控制采用计算机管理。今年共为全场及周边乡镇提供秧苗5000亩，为水稻种植机械化、高产稳产、节省灌溉用水作出了贡献。截至目前，全场共有7家农业专业合作组织，发展势头良好，示范带头作用进一步凸显。

  创新思路打造“凤凰山村模式”

　　走进凤凰山村，映入眼帘的是向前延伸的宽阔道路、一排排整齐的蓝色小别墅、别墅前精致的绿化区和一排节能环保的太阳能路灯，俨然是城区居民小区风貌！
　　“除了农业产业化带动农村经济社会发展，我们的另一思路是将各类专项发展资金、扶持政策集中倾斜、打捆使用，在最大程度上发挥扶持资金的效能。”杨涛介绍，以前农场也将各项发展扶持资金分散到各村，但单一的力量不易形成 “裂变”，且如使用不当易造成资源浪费。将人力物力财力在一段时间内向同一个村集中倾斜，来加快新农村建设，这是万福店摸索出的一条新路子。去年，凤凰山村成为市级新农村建设示范村，被赞为“凤凰山村模式”。
　　凤凰山村6组村民廖先政，如今一家四代9口人同住一栋小别墅，宽敞明亮的别墅是家人舒适温暖的港湾。“没想到在村里还能住上这么漂亮的房子，有这么好的环境。”谈到村庄环境变化，廖先政感叹不已。
　　凤凰山村新农村建设初具规模，全场新农村建设陆续全面推进。今年，农场在继续抓好魏家岗、万福店社区新农村建设的同时，积极展开玉皇庙村、三口堰村新农村居民点的建设。第二个、第三个……“凤凰山村”正在全力打造中。