随州市住新局认真落实省优化营商环境30条、市营商办《整体提升营商环境“十大行动”方案》，围绕控制成本为核心优化营商环境，聚焦企业群众所期所盼，以“服务零距离、监管更智慧、审批再提速”为目标，打造“办事效率高、投资环境优、企业获得感强”的住新领域营商环境品牌，助力城市高质量发展。

一是强化“三个保障”，进一步激发市场活力。强化政策保障。结合中央一揽子增量政策，用好用活政策“工具箱”，先后出台促进房地产平稳健康发展政策细则等系列政策文件，在降低首付比例、降低贷款利率等方面给予支持，促进房地产市场平稳健康发展。强化融资保障。搭建“政银企”融资平台，充分发挥融资协调机制作用，组织召开政银企对接会，建立融资“白名单”，2025年纳入审核制“白名单”项目10个，授信金额4.67亿元，发放贷款2.95亿元;备案制“白名单”项目11个，金额3.71亿元，部分开发企业融资难得到缓解。完成房地产投资44.46亿元，商品房销售面积103.57万平方米，同比上升0.55%;房地产业工资总额增速增长4.8%，高于全省1.1个百分点。强化服务保障。制定《随州市中心城区用户建筑区划红线外用水用气接入工程“零投资”实施方案》，获得用水优化升级“四零”服务(0环节、0跑腿、0资料、0费用)，获得用气严格执行“100”服务标准，即1个环节(报装通气)、0 项材料、零跑腿，严格落实用户建筑区划红线外用水接入工程“零投资”政策，实现工程设计、材料、施工、监理及立户装表全流程免费。截至目前，已为240家企业无偿实施供水供气接入(建筑区红线外)，帮助企业节省用水用气成本约1000万元。

二是做到“三个聚焦”，进一步提升服务质效。聚焦城建档案信息化建设。以全省工程建设项目审批制度改革“揭榜挂帅”行动为契机，聚焦建设工程档案全生命周期管理，创新打造“建设工程项目全生命周期档案数据资源一体化管理”模式。2024年11月18日，“城建档案在线收集与服务系统”成功开发并试运行，实现了建设工程电子文件上传、组卷、审核、监管等全流程线上办理，推动电子档案随工程进度分阶段收集与移交，形成了从立项到档案验收的全流程闭环管理。截至目前，已有5个建设工程项目通过该系统上传文件748份。通过数字赋能、流程再造、系统集成，真正实现档案收集、移交“零距离、零跑腿”，推动数字住建新发展，优化营商环境再升级。 2月25日，我局在省住建厅召开的城建档案规章和规范性文件修订启动会议上作了经验交流。聚焦“高效办成一件事”。大力推进水电气网暖联动报装，全面整合服务事项，优化流程再造，建设共享营业厅及服务综窗9个，推动“分头办、多次办”向“一窗办、联合办”服务模式转变。先后对随州市草甸子街历史文化街区保护改造建设项目、御景南庭小区等项目进行联动报装，企业用户报装接入更为便捷，群众企业获得感更强。聚焦数字赋能增效。优化升级“互联网+数字住房”平台功能，推行全市房屋买卖合同电子签约全覆盖，线下网签“4个环节”优化为线上网签“3个环节”，线下网签“2次跑动”优化为线上“0跑动”，办理时长压缩至半个工作日内，全市商品房、存量放网签备案实现“掌上办、线上办、异地办、不见面办、高效办”。

三是突出“三个着力”，进一步规范市场环境。着力优化法治供给。全面落实政务信息公开制度，构建“两书同达”工作机制，实现行政执法公开透明，打造“公开、公平、公正”法治环境。着力强化行业监管。扎实推进“双随机、一公开”监管和“互联网+监管”，以双随机方式抽查企业2批次16家，做到“有法必依、执法必严、违法必究”。着力整治市场秩序。严格落实《商品房预售资金监管实施细则》，深入开展预售资金监管专项整治，运用“随州市互联网+数字住房”信息系统，加强预售资金监管，严防资金抽逃。加大房地产市场巡查检查执法力度，共查处房地产领域违法违规行为7 起，形成强烈震慑。(李平)