9月份，随州楼市从新房成交来看，表现欠佳，但从房地产市场上来看，总体呈现向好的发展态势。随州房产在线《2019年9月随州楼市月报》，从成交、市场、预售三个方面，带大家一起回顾9月随州楼市。

一、【成交篇】9月份商品房备案1188套 环比下降18.9%

        据随州房产在线数据中心统计，9月份随州商品房备案1188套，备案面积14.8万平方米。较之8月份的1465套，减少277套，环比下降18.9%，其中，商品房住宅备案1039套，备案面积13.35万平方米。

▲随州9月份商品房备案榜单（前9名）

        从以上商品房备案榜单中可以看到，本月备案量比较平均，前三随州城际空间站、碧桂园·南山叠翠、吾悦广场都是一百多套，紧跟其后的几个楼盘都是几十套。

        上述9盘中，品牌房企占比超半，如：随州城际空间站、碧桂园·南山叠翠、随州吾悦广场、随州恒大悦龙台、碧桂园·紫宸等。

        可见，品牌房企市场依旧是市场占有率的主旋律，当然也有部分购房者青睐本土房企开放商，这与新品房源增多，选择多样有关。无论如何，在这个“大盘”时代，唯有细节与品质能打动购房者。

二、【市场篇】大量新楼盘加推 仅1个新盘开盘

        进入9月以来，楼市行情有所回暖，主要受“金九”传动旺季所带动。据房产在线统计，9月份随州楼市7个项目举办了开盘/加推新品的现场活动，多家楼盘举办暖场活动，市场活动大概可以分为两种，一种是拿准中秋节点，推出一系列与中秋主题有关的活动，另一种则是配合一些事件营销活动加速产品推广节点。

三、【预售篇】12个项目释放2561套房源 供应量持续走高

       截止至9月30日，9月份随州12个项目获预售许可证，总计新增房源2561套，获售总建筑面积295673.6㎡，比8月份796套上升1765套，环比增长221.7%，新房源供应量持续走高，创近三年新高。9、10月份是接下来几个月去库存的最佳窗口期，开局就能看出房企积极入世的意图。具体信息如下：

▲随州9月份获得预售许可证项目一览表

          总结，由于今年随州新增项目较多，大量房源入市，开发商竞争激烈，楼市活动热火朝天，经过七八月份淡季不淡的销售压力下，备受期待的"金九"相对来说表现力一般。