一朝买房，几十年房贷路，已经背负了这么沉重的压力，买房当然要买到最称心的。一般选房会从位置和价格开始考虑，但户型也是影响居住品质的一个重要的方面。

作为买房尤其重要的一个参数，户型往往让每一位购房者纠结甚久。房子并不是面积大就住着舒服，面积小就意味着拘束。关于户型选择实在有太多要考虑的方面，其中采光、通风、朝向等都是影响户型好坏的重要因素。 

据专家分析，一个好的户型，不仅能充分尊重人们居家生活天伦本质、亲情本质，带给人们身体、心理的舒适，还能满足现在与未来生活变化的需要。但是挑选户型的学问大，也容易成为了一件头疼的事情。其实，选到好户型是有很多小窍门的，今天小编就手把手教您如何选择好的户型，提高买房效率。 

——好户型的五条基本标准：

①整体户型形状方正

整体形状方正的意思不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房是和功能区域的形状是方正的矩型。同时整套房子看起来也大致是个矩形。

云海天地二期90#、91#楼户型图

云海天地二期高层90#楼建筑面积约140㎡的4室2厅2卫设计，户型方正别致，分区科学，功能齐备，空间阔绰，非常适合目前随州家有二孩的四口之家或是三代同堂的改善需求者购买。

②偏大面宽，偏小进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

如上户型的采光通风面会增加，但面宽过大会造成户内走廊面积增加，不利于户内空间的利用。 

③选择没有暗间的房子

暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的一些高层中间的小户型，会有暗间；如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

④动线合理

动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人行动不会互相干扰。

如上图，户型设计不合理，长久居住在家里的人，会形成比较复杂的动线。举个例子，在厨房里，洗菜池旁边是切菜的桌面，旁边是灶，这一连串的动作移位就是一条科学合理的动线，非常适合人体习惯学。 

⑤通风透气很重要

高层住宅的中高区空气流动快，而南北通户型是出于对流通风的考虑而设计的，因此，买高层住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其较低楼层要更多考虑南北通透的户型。