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个人买房、卖房税费减免！

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7月25日，国家税务总局发布

《支持协调发展税费优惠政策指引》

从区域协同发展、城乡一体发展、

物质文明和精神文明平衡发展、

经济社会统筹发展等四个方面

梳理形成了涵盖216项

支持协调发展的税费优惠政策指引

此次一揽子税收优惠，目的是通过全方位降成本，实现补短板，增强发展的平衡性、包容性、可持续性，意义重大。

同时，此举也是贯彻落实7月24日中央政治局会议提出的“积极扩大国内需求，发挥消费拉动经济增长的基础性作用”，尤其对于房地产方面，中央明确要求“适时调整优化房地产政策”。

此次税费优惠政策调整，在支持消费提振信心方面，有关购房环节税费优惠多达19条：

以交易环节个人所得税为例，此前，个人转让家庭唯一住房，只有持有该住房满5年，才能免征个人所得税和增值税；房子满2年情况下，只能免增值税，仍需承担个人所得税；如果是非普通住房，不管是满2年还是满5年，都会产生增值税。

此次政策规定，个人销售住房减免增值税，个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税。

在促进城乡住房发展税费优惠方面，有关在扶贫搬迁安置、公共住房筹集建设方面的减税利好多达24条：

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