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我市围绕打造全省城乡融合发展示范区，提出2035年要实现城区100万人口的目标，实现这一目标人是关键和根本，通过完善综合性民生支持政策，增强城市凝聚力、吸引力，让有意愿来随州城区居住生活的群体“进得来、留得住、过得好”，是当前推进城市引人聚人关键一步。

具体措施：我市先后出台了《随州市关于进一步推进就地城镇化提升城镇居民生活品质的指导意见》、《提升随州城区综合性民生服务保障水平若干措施》和相关配套政策，以引人聚人为导向的综合性民生政策取得了积极成效，截至目前，使用激励凭证5830张，带动销售商品住房8000余套，销售额近44亿元，新增进城人口近2万人。

一、二孩家庭、人才、新市民、城镇征收拆迁户、城镇D级危房户、水库移民、地质灾害避险移民等七类群体，在城区购买新建商品住房的，每类群体给予15平方米购房激励，三孩及以上家庭给予30平方米购房激励，每个家庭最高60平方米。凭激励凭证可直接抵扣购房面积，也可将其折算价值用于支付购房首付款，最高可达购房首付款50%。

二、正常缴纳养老保险或住房公积金的城区无房群体，毕业8年内中专以上毕业生和外地来随人员在城区就业创业，可申请个人最高280元/月、家庭最高420元/月住房租赁补贴。

三、凡出售房龄20年以上、产权清晰的二手商品房（以下简称“旧房”）并购买新建商品房的，支持国有企业按市场评估价收购旧房，收购款直接抵扣新购房款，属地政府按购买新房缴纳契税额的50%予以补贴；出售旧房并在1年内在全市范围购买新房的，其出售的旧房缴纳的个人所得税予以退税优惠。

四、多孩家庭、“以旧换新”购房最高贷款额度提高至65万元，购买装配式住宅最高贷款额度提高至70万元。缴存职工贷款偿还期限可放宽至法定退休年龄后5年，最长贷款期限不超过30年。

五、加大公积金支持，灵活就业人员连续缴存住房公积金6个月（含）以上，可在城区申请住房公积金贷款。对职工生育政策内二孩及以上的家庭在随州市内首次购买普通商品住房或购买家庭第二套住房的，住房公积金购房贷款额度最高可达到我市相关规定限额的1.2倍。

我市正在制定出台《住房发展三年行动计划》，积极引导房地产业转型高质量发展，支持市场主体提供刚需住房、改善性住房，低密度、高品质的“好房子”陆续投入市场，满足不同层次、不同类型的居住需求。

一是鼓励大中专以上毕业生来随返随留随工作，人社部门为其推荐3个以上就业岗位。

二是对距法定退休年龄不足5年的就业困难人员优先通过公益性岗位安置就业。

三是为有培训意愿的就业困难人员，免费提供就业技能培训或创业培训，提高他们的就业技能。

四是来随就业人员符合条件的可以享受灵活就业人员社会保险补贴、一次性就业补贴或者一次性社保补贴等政策。在城区购房安居、以灵活就业人员身份缴纳社会保险且没有享受就业困难人员社保补贴的农村户籍人员，由购房所在地政府给予3000元一次性社保补贴。

一是在随州城区首次创业人员，可入驻创业孵化基地并免除场地租金。

二是来城区首次创业，不入驻创业孵化基地，在其他场所创业，经营面积50平方米以下的，由属地政府给予2000元一次性场地租金补贴；50平方米以上的，给予5000元一次性场地租金补贴。

三是返乡创业人员5年内在城区首次创业办理注册登记，自注册登记之日起经营6个月、带动2人以上（含创业者本人），可享受5000元一次性创业补贴。

四是在我市依法自主或合伙创业的重点就业群体，可申请个人最高30万元、合伙经营最高400万元、小微企业最高500万元创业担保贷款和财政贴息支持。